carehotel Niddasee

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Projektidee: Errichtung eines ***Hotels im Großraum Frankfurt/Main vorrangig für Gäste, die in einer landschaftlich reizvollen Umgebung am Rande eines städtischen Ballungsgebietes Urlaub machen, sich erholen und individuelle Pflegedienstleistungen – mit oder ohne Begleitung – in Anspruch nehmen wollen.

Standort: Residenz am Stausee 100 und 101, 63679 Schotten (www.schotten.de) /Naturpark Hoher Vogelsberg (ca. 80 km nordöstlich von Frankfurt/Main)

Projektbeschreibung: Auf den rd. 4.240 m² großen Grundstücken unweit des Niddasees entsteht durch Um- und Neubau nach den Plänen der Hamburger Architekturbüros Meding Plan + Projekt GmbH (www.mpp.de) sowie Hayo Nadler Architekten das carehotel Niddasee mit 76 weitgehend barrierefreien Hotelzimmern mit Balkon oder Terrasse – davon 2 Suiten – einschließlich aller erforderlichen Nebeneinrichtungen, wie z.B. Restaurant mit Showküche, Kamin-Lounge mit Bar, Wellness-und Spa-Bereich mit Pool für Aquagymnastik, 2 Saunen, Erlebnisduschen sowie Räume für Physiotherapie. Den Gästen stehen ca. 46 hoteleigene Parkplätze zur Verfügung.

Das Carehotel wird als energieeffizientes Gebäude errichtet und ist für eine Nutzung im 3-Sterne-Superior-Segment konzipiert. Hierbei wird ein bestehendes Gebäude aus den 80er Jahren in einen stufenlos gestalteten Hotelneubau integriert. Die Fassade erhält ein Wärmedämmverbundsystem. Das Gesamtgebäude erfüllt die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung und des Erneuerbare-Energien-Wärmegesetzes. Das Hotel wird komplett ausgestattet und betriebsfertig an die Pächterin übergeben. Die Außenanlagen einschließlich der Parkplätze werden passend zur Landschaft des Vogelsbergs gestaltet.

Das Hotel gehört zum Hotelimmobilien-Portfolio der HOPAG Hotel Property AG (www.hopag.de). 

Verpachtung: Am 15.10.2013 wurde ein Pachtvertrag mit 25-jähriger Laufzeit geschlossen.

Bilder: Durch einen Klick Wechsel in die Großansicht.  

Hoteleingangsansicht
Planung Erdgeschoss
Planung Obergeschoss
Planung Dachgeschoss
Planung Hanggeschoss
Apartmenthaus (bestehend)
Umgebung

Realisierungszeitraum: 2013 - 2016

Unsere Leistungen: Projektentwicklung, Pächter- und Finanzierungsbeschaffung sowie Business Administration für die HOPAG Dritte Vermögensanlage GmbH & Co. KG (Projektgesellschaft und Eigentümerin des Grundbesitzes).

Ansprechpartner: Mareike Lechner und Klaus Pahl