Berliner Sparkasse finanziert OfficeLab-Campus in Berlin-Adlershof

Die Berliner Sparkasse stellt dem Joint Venture zwischen dem Berliner Projektentwickler immobilien-experten-ag. und dem Bauunternehmen Adolf Lupp GmbH + Co KG eine Finanzierung von gut 100 Millionen € für den Bau des OfficeLab-Campus Adlershof zur Verfügung. Der nachhaltige Bürokomplex entsteht an der Ecke Wagner-Régeny-Straße/Hans-Schmidt-Straße am gleichnamigen S-Bahnhof im Technologiepark Adlershof.

Nach Fertigstellung im zweiten Halbjahr 2022 wird der OfficeLab-Campus über rund 26.000 m² Mietfläche und 218 Tiefgaragenstellplätze verfügen. Die Büromietflächen verteilen sich oberirdisch auf zwei fünfgeschossige Gebäudeteile mit circa 16.000 beziehungsweise 10.000 m², die sich flexibel in Mieteinheiten unterschiedlicher Größe unterteilen lassen und verschiedene Arbeitsraumkonzepte erlauben.

Die vollständige Pressemitteilung der Berliner Sparkasse finden Sie hier https://www.immexa.de/wp-content/uploads/2021/01/210122_PM_Berliner-Sparkasse-finanziert-OfficeLab-Campus-in-Berlin-Adlershof.pdf

Weitere Informationen zum OfficeLab-Campus Adlershof unter officelab-campus.berlin

Neue Büros am „Kudamm von Adlershof“

Gut 1.200 Unternehmen und wissenschaftliche Einrichtungen mit zusammen circa 23.500 Beschäftigten und nahezu 6.500 Studierenden sind am Wissenschafts- Wirtschafts- und Medienstandort Adlershof tätig. Durch seine Lage an der neuen Achse zwischen Innenstadt und dem Flughafen BER gewinnt er zunehmend an Bedeutung. An der Rudower Chaussee, dem „Kudamm von Adlershof“, entstehen auf unserem Campus „Am Oktogon“ weitere Gewerbebauten. Hierüber berichtete kürzlich die BERLINER MORGENPOST: BMP-11.11.2020-6-Neue_Bueros_am_Kudamm_von_-2158595220-Ausschnitt.pdf (mieten-in-adlershof.de)

Weitere Informationen zu unserem Campus „Am Oktogon“ einschließlich der aktuellen Mietangebote finden Sie hier: www.mieten-in-adlershof.de

Dritter Richtkranz im Jahr 2020 auf dem Campus „Am Oktogon“

Am 05.11.2020 hob sich auf dem Campus „Am Oktogon“ im Technologiepark Berlin-Adlershof wieder ein Richtkranz: Nach 5-monatiger Bauzeit konnten wir das Richtfest für das 353 Pkw-Stellplätze umfassende Campus-Parkhaus feiern und damit den tatkräftigen Leuten vom Bau für ihr Engagement – aufgrund der Corona-Sicherheitsmaßnahmen ohne Publikumsbeteiligung, dafür mit Präsenttaschen für das leibliche Wohl – danken. Das Parkhaus wird von dem Bauunternehmen Max Bögl Stiftung & Co. KG, welches sich in einem Geschäftsbereich auf professionelle Parkhaussystem-Lösungen spezialisiert hat, errichtet und bettet sich gestalterisch in die Campus-Bebauung ein. Mit insgesamt 780 Pkw-Stellplätzen bietet der Campus zukünftig ausreichend Parkraum für seine Mieter.

Der Campus für Gewerbe und Technologie „Am Oktogon“ wird im Endausbau über 17 Neubauten und ein Bestandsgebäude mit insgesamt 85.000 m² Bruttogrundfläche umfassen. Davon sind bereits etwa 30.000 m² vermietet. Die Mieten sind im Wettbewerbsvergleich sehr preisgünstig: Ab nur 14,00 Euro je m² und Monat netto kalt können Mieter die Grundrisse ihrer Büroflächen mitgestalten und die Vorteile von modern ausgestatteten Neubauten mit LEED Gold-Zertifizierung und Glasfaser-Anschluss genießen. Die sehr gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum BER sind weitere Pluspunkte für den Standort Adlershof – in nur 10 Minuten ist der neue Flughafen erreichbar.

Weitere Informationen zum Campus „Am Oktogon“ finden Sie hier: www.mieten-in-adlershof.de. Sprechen Sie uns gern jederzeit an.

Nach Partnerwechsel volle Kraft voraus: immexa und Lupp forcieren die Fertigstellung des OfficeLab-Campus Berlin-Adlershof

Der OfficeLab-Campus in Berlin-Adlershof wird künftig von einem Joint Venture zwischen der immobilien-experten-ag. und der Adolf Lupp GmbH + Co KG aus Nidda in Hessen (www.lupp.de) realisiert. Lupp hat vom bisherigen Finanzierungspartner dessen Geschäftsanteile an der Projektgesellschaft übernommen und wird als Generalunternehmer das Vorhaben schlüsselfertig erstellen. „Mit diesem traditionsreichen familiengeführten Bauunternehmen arbeiten wir bereits seit über 40 Jahren erfolgreich zusammen“, sagt Mareike Lechner, Vorständin der immobilien-experten-ag. „Wir freuen uns, das vertrauensvolle Verhältnis beim OfficeLab-Campus Adlershof auf einer neuen Ebene fortsetzen zu können. Lupp und immexa sind sich in der Einschätzung der großen Nachfrage nach preisgünstigen Neubau-Büromietflächen an diesem Standort trotz Corona – insbesondere durch Eröffnung des neuen Flughafens BER und der Tesla-Investition in Grünheide – einig.“

Der OfficeLab-Campus Adlershof befindet sich an der Wagner-Régeny-Straße / Ecke Hans-Schmidt-Straße, in bester Lage direkt am S-Bahnhof Adlershof, und wird nach Fertigstellung im 2. Halbjahr 2022 über rund 26.000 Quadratmeter Mietfläche und 218 Tiefgaragenstellplätze verfügen. Die Büromietflächen verteilen sich oberirdisch auf zwei fünfgeschossige Gebäudeteile mit circa 16.000 und 10.000 Quadratmetern, die sich flexibel in Mieteinheiten unterschiedlicher Größe unterteilen lassen und die Umsetzung moderner Arbeitsraumkonzepte erlauben. Beide Gebäudeteile erhalten attraktive Terrassen sowie einen hochwertigen Ausbau mit Heiz-/Kühldeckensegeln und Hohlraumböden. Das Gebäude wird mit dem Nachhaltigkeitsstandard LEED Gold zertifiziert werden.

Weitere Informationen zum OfficeLab-Campus Adlershof finden Sie hier: officelab-campus.berlin

Campus „Am Oktogon“ feiert 9. Richtfest

Bei blauem Himmel und Sonnenschein schwebte gestern, am 03.09.2020 über dem Campus „Am Oktogon“ in Berlin-Adlershof ein neuer Richtkranz. Der Rohbau des Bürogebäudes B7 wurde von der Adolf Lupp GmbH + Co. KG als Generalunternehmer nach nur rund drei Monaten Bauzeit fertiggestellt. Das 9. Campus-Richtfest fand Corona-bedingt exklusiv im Kreis der Bauarbeiter statt, die durch ihr hohes Engagement die kurze Rohbauzeit ermöglichten.

Der Büroneubau B7 hat eine Gesamtmietfläche von rund 2.000 Quadratmetern, verteilt auf fünf Etagen mit jeweils rund 400 Quadratmetern Mietfläche. Die Miete startet bei einem hochwertigen Ausbaustandard mit 14 Euro netto kalt pro Quadratmeter und Monat. Im Wettbewerbsvergleich ist dies preisgünstig und bietet damit auch Unternehmen, die ihr Geschäftsmodell aufgrund der aktuellen Pandemiesituation anpassen müssen, sehr attraktive Konditionen. Für März 2021 ist die Fertigstellung des Büroneubaus geplant.  

Rund 30.000 Quadratmeter sind auf dem Campus bereits vermietet. Die derzeit 57 Mieter kommen unter anderem aus den Bereichen Forschung und Entwicklung, Automotive, Kontraktlogistik, Netzwerktechnik und dem Dienstleistungssektor. Profitieren auch Sie von niedrigen Mieten, einem hohem Vernetzungsgrad und dem kreativen Umfeld am Standort Adlershof. 57 Mieter können nicht irren!

 Sprechen Sie uns gern jederzeit an, wenn Sie preisgünstige Büroneubauflächen anmieten möchten. Frau Dorett Stolle, Telefon +49 (30) 8891 3322  freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. 
https://www.mieten-in-adlershof.de/kontakt/

Vermietungsbeginn Parkhaus „Am Oktogon“

Um den Mietern des Campus „Am Oktogon“ ausreichend Parkraum zur Verfügung stellen zu können, entsteht derzeit im nördlichen Teil ein nicht-öffentliches Parkhaus mit 353 Pkw-Stellplätzen auf 11 Ebenen (Split-Level). 8 Parkhaus-Stellplätze werden mit E-Ladesäulen ausgerüstet. Die Parkebenen des Parkhauses werden über zwei Treppenhäuser – eines davon mit Aufzug – zugänglich sein. Ein – und Ausfahrt sind mit chipgesteuerten Schrankenanlagen versehen. Nachts wird das Parkhaus zusätzlich mit Rolltoren gesichert.

Das Campus-Parkhaus wird im Dezember 2020 fertiggestellt. Pkw-Stellplätze können daher mit einem Mietbeginn ab Januar 2021 angemietet werden. Weitere Informationen zum Parkhaus und der Anmietung der Stellplätze finden Sie auf der Webseite www.mieten-in-adlershof.de.

Unser Campus „Am Oktogon“ goes virtual

Über 85.000 m² Brutto-Grundfläche entstehen auf unserem Campus „Am Oktogon“ in Berlin-Adlershof. Das laufende Baugeschehen können Sie ab sofort online verfolgen: Sowohl für den rund 2.030 m² großen Büroneubau B7 als auch für das Campus-eigene Parkhaus mit 353 Pkw-Stellplätzen haben wir Baustellenkameras aufgestellt. Diese können Sie über den auf unserer Vermietungsseite hinterlegten Link abrufen. Klicken Sie einfach auf der Startseite auf „Verfolgen Sie hier die Entwicklung unseres Campus live“.

Zwischen den beiden Baustellenkameras für den Neubau B7 und das Parkhaus können Sie wechseln. Hierfür müssen Sie rechts oben bei dem Kamerabild auf die Menüleiste und anschließend auf den Punkt „Kameras“ klicken. So können Sie – auch im Sommerurlaub – verfolgen, wie schnell beide Vorhaben seit ihren Grundsteinlegungen am 26. Mai 2020 voranschreiten: Der Rohbau des 5-geschossigen Bürogebäudes B7 ist bereits im 2. Obergeschoss angekommen! Und hinter dem Neubau B7 können Sie das Bürogebäude B6 erkennen, welches sich nach nur 4-monatiger Rohbauzeit bereits im Ausbau befindet. Unsere Mietangebote finden Sie ebenfalls auf unserer Webseite www.mieten-in-adlershof.de und zwar in den Tabellen Freie Flächen und Mietflächen in Planung. Sprechen Sie uns gerne an.

Erste Ausfahrt: Adlershof

Unser Campus „Am Oktogon“ in Berlin-Adlershof – rd. 750 m entfernt von der Autobahn-Ausfahrt Adlershof – wächst und wächst. Sämtliche Bauarbeiten schritten und schreiten planmäßig voran. Auch die Eröffnung des Flughafen BER rückt in greifbare Nähe und wird damit den Standort Adlershof zusätzlich in den Fokus rücken. Denn: Adlershof ist die erste Autobahnausfahrt auf dem Weg zwischen dem im Land Brandenburg liegenden Flughafen und der Berliner Innenstadt.

Zusätzlich zu den – corona-bedingt unter Hygienemaßnahmen stattfindenden – Vor-Ort-Besichtigungen gibt es ab sofort auch einen „virtuellen Eindruck“ von unseren Campus-Neubauten. So können Sie sich beispielsweise unter diesem Link den 7-geschossigen Tower B5 ansehen, der nach Mieterwünschen ausgebaut wird.

Auf dem Campus „Am Oktogon“ in Berlin-Adlershof entstehen insgesamt über 85.000 m² Brutto-Grundfläche, verteilt auf 17 Neubauten und eine revitalisierte Sheddachhalle mit angeschlossenem Bürotrakt. Die Neubauten können sowohl als Ganzes als auch in Teilflächen gemietet werden. Pluspunkte der Campus-Angebote sind die günstigen Mieten und die niedrigen Betriebskosten im Vergleich zu Wettbewerbern. Demnächst können Mieter auf dem Campus auch überdacht parken. Wir errichten dort ein Parkhaus mit insgesamt 353 Pkw-Stellplätzen. Weitere Information zum Campus finden Sie unter www.mieten-in-adlershof.de Sprechen Sie uns gern zu unseren Mietangeboten an!

Verkaufsstart Waldstraße 14/15 – Neubau von 29 attraktiven Eigentumswohnungen in Berlin-Johannisthal

Das neue Projekt unserer Tochtergesellschaft First Home Wohnbau GmbH (www.firsthome.de) entsteht unweit unserer Gewerbeprojekte in Adlershof – in der Waldstraße 14/15, Berlin-Johannisthal. Die Neubauanlage mit 29 Einheiten bietet attraktive Wohnungen sowohl für Singles und Paare als auch für Familien mit Kindern. Die stufenlose Gesamtkonzeption ermöglicht dabei nicht nur ein komfortables, sondern auch ein altersgerechtes Wohnen.

Ausgewählte Materialien und hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für ein stilvolles Wohnambiente: elegante Parkettböden in Verbindung mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrische Rollläden, attraktive Fliesenbeläge in den Bädern, ausgesuchte Sanitärobjekte mit Markenarmaturen von Grohe, bodengleiche Duschen u. v. m.

Die großzügigen Terrassen, Balkone und Dachterrassen sind ausnahmslos nach Süden ausgerichtet. Den Wohnungen im Erdgeschoss ist eine private Gartenfläche zugeordnet.

Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind perfekt. Als Kontrast zur belebten Innenstadt findet man in nur wenigen Gehminuten Entfernung Ruhe und Erholung. Diese Wohnlage bietet also eine ideale Verbindung zum Zentrum, kurze Wege in die Natur und ein ansprechendes Umfeld für die ganze Familie.

Baubeginn ist für Herbst 2020 geplant; Fertigstellung im 2. Halbjahr 2022. Der Verkauf erfolgt ab sofort und für den Erwerber provisionsfrei.

Weitere Informationen auf: www.waldstrasse-berlin.de

Am Oktogon: Ein Richtfest und zwei Grundsteinlegungen in Corona-Zeiten

Am Dienstag, 26.05.2020 konnten wir bei blauem Himmel und Sonnenschein ein Richtfest und zwei Grundsteinlegungen auf dem von uns entwickelten Campus „Am Oktogon“ in Berlin-Adlershof feiern, aufgrund der aktuellen Situation allerdings das erste Mal ohne Publikumsbeteiligung:

1. Richtfest Bürogebäude B6: Nach weniger als 5 Monaten konnte der Rohbau des achten Campus-Neubaus, das fünfstöckige Bürogebäude B6, fertiggestellt werden. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für November 2020 zum Zeitpunkt der Eröffnung des nahegelegenen Flughafens BER geplant.
2. Grundsteinlegung Bürogebäude B7: Für den neunten Campus-Neubau, das Bürogebäude B7, wurde der Grundstein gelegt. Das Nachbargebäude des Neubaus B6 wird planmäßig im März 2021 fertiggestellt.
3. Grundsteinlegung Campus-Parkhaus: Aufgrund der in den letzten Jahren in Adlershof zu verzeichnenden Parkplatznot erhält der Campus ein eigenes Parkhaus mit 353 Pkw-Stellplätzen auf 11 Ebenen (Split-Level), so dass nach Fertigstellung im Dezember 2020 zukünftig insgesamt 780 Stellplätze auf dem Campus-Gelände zur Verfügung stehen.

Alle drei Bauvorhaben wurden von GBP Architekten GmbH geplant. Die Bürogebäude B6 und B7 werden von der Adolf Lupp GmbH + Co. KG als Generalunternehmer schlüsselfertig errichtet. Das Parkhaus erstellt das Bauunternehmen Max Bögl Stiftung & Co. KG als Generalunternehmer ebenfalls schlüsselfertig. Im Endausbau – geplant bis 2025 – wird der 17 Neubauten und ein Bestandsgebäude umfassende „Campus für Gewerbe und Technologie“ eine Bruttogrundfläche (BGF) von mehr als 85.000 m² aufweisen. Insgesamt sind fast 30.000 m² der Campus-Flächen bereits vermietet. Weitere Informationen zum Campus erhalten Sie hier: https://www.mieten-in-adlershof.de/

Anstelle des üblichen Buffets erhielten die Leute vom Bau sowie weitere wesentliche Leistungspartner eine individuelle Präsentkiste für das leibliche Wohl. Darüber hinaus hat die Bauherrin sich auf Vorschlag des Bezirksbürgermeisters von Treptow-Köpenick, Herrn Oliver Igel, entschieden, mit einer Spende in Höhe von € 5.000,00 die in Adlershof ansässige ajb GmbH, eine gemeinnützige Gesellschaft, die mit benachteiligten Menschen arbeitet, zu unterstützen.

Wir danken allen am Projekt beteiligten Personen, dass sie das Vorhaben mit ihrem vorbildlichen Engagement und der gebotenen Ruhe und Zuversicht voranbringen, insbesondere den Leuten vom Bau, und wünschen allen weiterhin eine stets unfallfreie Bauausführung.